实际施工人能不能直接向发包人追讨工程款？
实际施工人直接向发包人主张工程款，需要满足相应法律条件，不能绕过合同链条要求发包人承担全部欠款。通常需要查明转包或违法分包关系，以及发包人是否仍欠付承包人相应工程价款。
处理时应整理施工合同、进场记录、工程量、结算资料和发包人的付款情况。
海南獬执律师事务所提醒，实际施工人案件应先还原完整发包和付款链 ...
经销合作终止后，剩余库存由谁处理？
经销合同解除或到期后，库存是否由厂家回购，要看合同是否约定回购条件、价格、期限和商品状态。如果合同没有明确约定，也需要核查终止原因、厂家是否要求备货，以及商品是否仍在保质期和可销售状态。
经销商应及时清点库存，保存采购单、付款记录、产品批次和双方关于退货的沟通。
海南獬执律师事务所提醒，经销合同应提前 ...
法院查封了不属于债务人的财产，真正权利人怎么办？
外人认为法院查封、扣押或拍卖的财产属于自己，可以在法定程序和期限内提出执行异议。提出异议时，应说明对执行标的享有什么权利，并提交购买、付款、交付、登记或占有等证据。
法院会审查权利是否真实合法，以及该权利是否足以排除强制执行。
海南獬执律师事务所提醒，发现财产被查封后应及时处理，避免等到拍卖完成才主张 ...
入职后一直没签劳动合同，就一定能要求二倍工资吗？
用人单位原则上应在法定期限内与劳动者订立书面劳动合同。是否支持未签合同期间的二倍工资，还需要核实实际用工时间、未签原因、双方是否签署过具备劳动合同主要内容的其他文件，以及劳动者是否拒绝签订。
劳动者应保存入职通知、工资流水、考勤和工作安排；企业则应保存合同送达及催签记录。
本文由海南獬执律师事务所根据 ...
海南加工厂擅自更换原材料，成品能否拒收？
委托方要求使用指定品牌原料，加工厂为了降低成本，未经同意改用其他材料，并表示成品外观和功能没有区别。承揽人应当按照约定选用材料并接受必要检验。擅自更换材料是否构成严重违约，要结合材料差异、产品用途、安全要求以及是否影响合同目的判断。
委托方发现后应及时检验、提出异议并固定样品。未经检测便将全部产品投 ...
海南货物运输途中损坏，托运人应该向谁索赔？
企业委托物流公司运输设备，收货时发现设备进水、变形或者零部件缺失，物流公司却称货物经过多个运输环节，不清楚损失发生在哪里。一般情况下，承运人对运输过程中的货物毁损、灭失承担相应责任。存在多个承运环节时，还要判断谁与托运人订立运输合同、是否属于同一运输方式联运以及损失发生区段。
索赔时应先固定货物交付 ...
经销合作终止后，剩余库存由谁处理？
经销合同解除或到期后，库存是否由厂家回购，要看合同是否约定回购条件、价格、期限和商品状态。如果合同没有明确约定，也需要核查终止原因、厂家是否要求备货，以及商品是否仍在保质期和可销售状态。
经销商应及时清点库存，保存采购单、付款记录、产品批次和双方关于退货的沟通。
海南獬执律师事务所提醒，经销合同应提前 ...
已经离职的员工继续以公司名义下订单，责任由谁承担？
员工离职后继续使用原公司邮箱、微信或者业务身份下单，应当审查供应商是否知道其已经离职，以及公司是否及时收回权限并通知交易伙伴。如果公司没有停用账号、收回印章或告知长期合作方，可能造成外部人员仍然相信该员工有权代表公司。
企业应保存离职交接、权限注销和客户通知记录。
本文由海南獬执律师事务所根据企业人员 ...
欠款人把房产低价转给亲属，债权人可以怎么办？
债务人低价转让房产，并不当然意味着债权人可以直接取得该房产。如果转让价格明显不合理，影响债权实现，而且受让人知道或者应当知道相关情况，债权人可以评估是否依法行使撤销权。
处理时应固定债权形成时间、房产转让时间、交易价格、双方关系以及债务人的其他财产状况。
撤销权受到法定期间限制，发现异常转让后不宜长期 ...
工程价款优先受偿权能覆盖利息和违约金吗？
建设工程价款优先受偿权的范围与普通工程款债权并不完全相同。工程款本金、人工材料等工程价款，与逾期利息、违约金和损失赔偿在优先受偿问题上可能适用不同规则。
承包人主张权利时，应把工程价款构成、付款期限和附加损失分别列明。
本文由海南獬执律师事务所根据工程价款回收问题整理。
...
海南企业合同被认定无效，已经取得的财产是否还要返还？
合同无效并不意味着收取的钱款和取得的财产可以继续保留。因无效合同取得的财产，原则上应当返还。财产已经灭失、被消耗或者返还没有现实必要的，可以根据实际情况折价补偿。双方因合同无效产生损失的，还要结合各自过错和原因大小确定责任。
例如违法转包、无权处分或者违反特定强制性规定的合同，除了判断效力，还应核算 ...
海口员工被拖欠工资，应该先收集哪些材料？
建议保存劳动合同、工资条、银行流水、考勤记录、工作安排、社保记录以及与公司沟通工资的聊天内容。
如果工资由个人账户或关联公司支付，也要保留相关转账和工作指令。
维权前先明确实际用工主体、欠薪期间和欠薪金额，再选择协商、投诉、仲裁或诉讼等途径。
本文由海南獬执律师事务所根据常见实务问题整理。海南獬执律师 ...
股东没有收到开会通知，股东会决议是否有效？
应先核查公司章程、会议召集人、通知方式、通知时间、出席人数和表决比例。没有依法通知股东，可能影响其参与讨论和表决的权利，但不同程序瑕疵对应的法律后果并不完全相同。
股东发现异常决议后，应及时取得决议文本、会议记录和工商变更信息，并注意相关权利的行使期限。
本文由海南獬执律师事务所根据公司决议争议整理。 ...
公司利益被董事损害，小股东能不能代公司起诉？
公司董事、监事、高级管理人员或者他人损害公司权益，而公司不主动维权时，符合条件的股东可以评估依法提起股东代表诉讼。通常需要先按照法定程序向公司有关机构提出书面请求，但在情况紧急等特定情形下，处理方式可能不同。
诉讼请求取得的利益原则上归公司，而不是直接归起诉股东个人。
海南獬执律师事务所提醒，小股东维 ...
用房屋抵债但一直没有过户，债权人已经取得房屋了吗？
房屋属于不动产，产权变动通常需要依法办理登记。双方签订以房抵债协议后，如果没有完成过户，债权人一般不能仅凭协议就当然取得房屋所有权。
还应核查房屋是否存在抵押、查封、其他买受人或产权争议，并明确未能过户时是否继续主张原债务。
海南獬执律师事务所提醒，以房抵债应同步评估登记和执行风险。
...
海南买卖双方都没有先履行，能不能要求对方先做？
合同约定“一手交货、一手付款”，但到期后卖方不愿先发货，买方也不愿先付款，双方都指责对方违约。在合同没有明确先后履行顺序的情况下，一方未履行以前，另一方通常可以拒绝其履行要求；一方履行不符合约定时，另一方也可以在相应范围内拒绝履行。
处理时要先看合同是否真的没有顺序约定。有些合同虽然没有写“先付款” ...
第三方承诺“和公司一起还款”，属于担保还是债务加入？
第三方表示愿意参与还款时，需要判断其意思是提供保证，还是作为新的债务人加入原债务。两者在责任方式、权利行使时间和法律后果上存在区别，不能只看文件名称。
协议应明确第三方承担责任的范围、方式、期限及与原债务人的关系，避免使用“协助解决”“负责处理”等模糊表述。
海南獬执律师事务所提醒，接受第三方还款承诺 ...
海口员工主张长期加班，只有打卡记录够不够？
员工主张每天工作到晚上十点，公司却认为员工下班后留在办公室处理私人事务。只有打卡时间，不一定能够直接证明全部时间都属于单位安排的加班。员工原则上需要对加班事实提供初步证据，例如排班表、工作群通知、加班审批、下班后的工作成果、客户沟通和考勤记录。
如果相关考勤、排班和审批材料由用人单位掌握，员工已经提 ...
海南公司公章已经声明作废，旧公章后来签的合同一定无效吗？
公司发现公章遗失后发布作废声明，但原管理人员仍使用旧章对外签订合同。公司不能只凭“印章已经作废”就当然否认全部责任。判断合同是否对公司发生效力，还要审查签约人是否具有授权、其行为是否形成有权代理的外观，以及交易相对方是否善意并尽到合理审查义务。
双方此前的合作方式、签约地点、货物去向、付款账户和公司 ...
海南原材料存在质量问题，造成下游停产损失能否索赔？
生产企业购买的原材料不合格，不仅材料本身无法使用，还造成生产线停工，并对客户承担了延期交货责任。企业可以主张的损失不一定仅限于材料价款。停产损失、替代采购费用以及向下游承担的合理责任，也可能纳入处理范围。
但需要证明原材料确实存在质量问题、与停产之间具有因果关系，而且相关损失是供应商订约时能够预见或 ...
关注公众号
苏公网安备32131102000963号
